Maisons & Cités est engagé depuis plusieurs années dans un projet de relocalisation de son siège social. C’est le groupement emmené par Linkcity Nord-Est, filiale de Bouygues Bâtiment Nord-Est, avec le concours de la Banque des territoires et du Crédit social des fonctionnaires, qui a finalement été retenu. Maisons & Cités a fait le choix d’être locataire du bâtiment via un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA).
Historiquement, les fonctions administratives de Maisons & Cités se répartissent sur plusieurs sites : un siège social à Douai et des services supports répartis entre Lens, Liévin et Noyelles-sous-Lens. Afin d’optimiser leur fonctionnement, la gouvernance décide en 2018 de fédérer les équipes en un lieu unique.
Le site retenu sera la ZAC de la Clochette, sur un terrain bordant la cité minière du même nom, patrimoine de Maisons & Cités, et situé à proximité immédiate de la gare de Douai. Avec environ 300 collaborateurs attendus, le nouveau siège participera à la régénération économique et urbaine des lieux.
Le concours a été lancé pour un bâtiment de près de 7000 m2 de surface utile avec des attentes fortes en matière de performance énergétique et de qualité d’usage. Alliées au cabinet d’architectes lillois De Alzua+, à la Banque des territoires et au Crédit social des fonctionnaires, les équipes de Linkcity Nord-Est ont proposé un projet audacieux et parfaitement adapté à son environnement.
A l’extérieur, le bâtiment se composera de 3 lames aux reliefs et aux matérialités différentes. Au sommet de la première se trouvera une terrasse panoramique propice à la convivialité. Une importante surface de panneaux photovoltaïques viendra surplomber la seconde alors qu’au pied de la troisième, une maison de mineur revisitée semblera s’être nichée dans la façade, venant interrompre sa linéarité. Ce clin d’œil à l’ancrage historique de Maisons & Cités dans le bassin minier accueillera un amphithéâtre de 300 places. L’ensemble sera ceinturé d’espaces verts généreux.
A leur arrivée au sein du bâtiment, les visiteurs seront accueillis dans un atrium tout en transparence et bordé d’un escalier monumental. Au rez-de-chaussée, cafétéria, terrasses, espaces de détente et salle de sport participeront à une bonne expérience collaborateurs. Aux étages, les espaces de travail seront généreux, chaleureux et lumineux. Leur conception modulable et flexible permettra de s’adapter aux évolutions d’organisation et d’activité. Ils seront parsemés de bulles de concentration, de box téléphoniques et d’espaces collaboratifs.
Le dépôt du permis de construire est prévu pour le 4etrimestre 2020 pour un début des travaux à l’été 2021. Le bâtiment sera mis à la disposition de Maisons & Cités et de ses collaborateurs dans le courant du second semestre 2022
- 4 décembre 2020
- François Greuez
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